Cena z oferty to nie wszystko. Oto realne koszty, które warto uwzględnić w budżecie przy zakupie w prowincji Alicante.

Rynek pierwotny

• IVA (VAT) — 10% ceny,
• AJD (podatek od czynności prawnych) — 1,5% we Wspólnocie Walenckiej,
• notariusz i rejestr — ok. 1 000–2 000 €,
• prawnik — zwykle 1% + VAT.

Rynek wtórny

• ITP (podatek od przeniesienia własności) — 10% we Wspólnocie Walenckiej,
• pozostałe koszty jak wyżej.

Koszty utrzymania

IBI (podatek od nieruchomości, zwykle kilkaset euro rocznie), opłaty wspólnoty (comunidad) — od ok. 40 € miesięcznie w małych budynkach do 150–300 € w kompleksach z basenem i ochroną, media oraz ubezpieczenie.

Przy finansowaniu kredytem hiszpańskie banki finansują nierezydentom z reguły do 60–70% wartości nieruchomości.